עם ניסיון משנת 2007 עם עשרות אלפי לקוחות ועבודה עם מיטב הבנקים בארץ, אני שמחה לומר שהצלחנו לממש חלום לרבים בישראל שרכשו נכסים עם תנאי מימון המותאמים במיוחד עבורם, הן לשאיפות שלהם והן ליכולות שלהם, ואנחנו רוצים להגשים את החלום הזה גם עבורך!
לא הצלחת לקבל משכנתא מהבנק? סורבת?
(100% אחריות: לא הצלחנו – לא שילמת)
(גם אם לקבל אישור למשכנתא נראה לך כמו משימה בלתי אפשרית כרגע, גם אם סורבת בעבר, גם אם בעבר פשטת רגל)
מתחייבים להיות כנים, ולהציע עזרה, רק אם אכן נוכל
להשיג לך משכנתא
עם ניסיון משנת 2007 עם עשרות אלפי לקוחות ועבודה עם מיטב הבנקים בארץ, אני שמחה לומר שהצלחנו לממש חלום לרבים בישראל שרכשו נכסים עם תנאי מימון המותאמים במיוחד עבורם, הן לשאיפות שלהם והן ליכולות שלהם, ואנחנו רוצים להגשים את החלום הזה גם עבורך!
לא הצלחת לקבל משכנתא מהבנק? סורבת?
(100% אחריות: לא הצלחנו – לא שילמת)
(גם אם לקבל אישור למשכנתא נראה לך כמו משימה בלתי אפשרית כרגע, גם אם סורבת בעבר, גם אם בעבר פשטת רגל)
מתחייבים להיות כנים, ולהציע עזרה, רק אם אכן נוכל להשיג לך משכנתא
"אני מאשרת אשראי לשעבר בבנק,
אני יודעת איך המערכת הבנקאית עובדת מבפנים,
ואיך להשיג לך אישור משכנתא. גם אם סורבת מספר פעמים"
זו לא רק השאיפה שתהיה לנו קורת גג מעל ראשנו.
קורת גג שהיא שלנו,
זה לא רק להיות בעלים של נכס.
בית זה ביטחון. בית זה עוגן. זהו מבצרנו.
זו הודאות והשקט הנפשי המתלווה אליו
זוהי תחושת הביטחון שבית מקנה לנו.
זו הקרקע יציבה שעליה אנחנו וילדינו עומדים.
זהו הביטחון לעתידנו ועתיד ילדינו
יש לא מעט אנשים בישראל מסורבי משכנתא ובהרבה מקרים – זה לא מהסיבות הנכונות
חשוב להבין, כל אדם יכול להיות מסורב
כל אדם יכול להגיע לסיטואציה שלא יאשרו לו משכנתא,
גם אם הוא מתנהל כלכלית בצורה נכונה.
למרבה הצער יש לא מעט אזרחים במדינת ישראל שלא יכולים לקחת משכנתא.
ישנם אנשים שסורבו אף על פי שהתנהלו כלכלית בצורה נכונה,
והתנהגותם הפיננסית לאורך השנים היתה תקינה
ולמרות כל זאת, הם סורבו. אם נבחן הדברים לעומק נוכל לראות
1 נתונים אישיים
צרכן אשראי – יש לך יותר מידי הלוואות והבנק מסמן אותך כ"מכור לאשראי"
✔ חזרו לך בעבר שיקים או הרשאות לחיוב או הו"ק
✔ המשכורות נמוכות מה שקוראים לו סיבת סירוב "יחס החזר מהכנסה"
✔ חריגות ממסגרת אשראי
✔ היית מוגבל בעבר
✔ תיקים בהוצאה לפועל כיום או בעבר
✔ פשיטת רגל בעבר בעקבות עסק/ גירושים או התנהלות כלכלית לא נכונה
✔ צעירים מידי בני 25 ומטה
✔ מבוגר מידי – מעל גיל 60
✔ העבודה שאתה עובד בה
✔ ותק נמוך משנה במקום העבודה
✔ כמות ילדים גבוה- כל ילד מחושב כמו סוג של הלוואה
✔ פתיחת עסק בותק מתחת לשנתיים
✔ חד הוריים
✔ נכים
✔ סוגי אוכלוסיות מסוימות
2 נתוני עסקה
✔ רכישת זכויות במסגרת הסכם גירושין
✔ תושב חוץ
✔ עסקת ירושה
✔ רכישה באמצעות אפוטרופוס
✔ קטינים
✔ משכנתא לעסקים
✔ משכנתא לחברות
✔ רכישת זכויות מבן משפחה
✔ רכישת נכס בעסקת נאמנות
✔ רכישת נכס מכונס
3 נתוני נכס
✔ רכישת דיור ציבורי
✔ נכס מעבר לקו הירוק/ באיו"ש
✔ קיבוצים
✔ רכישה מכונס נכסים
✔ מושע"א (בעלות משותפת על מקרקעין)
✔ קבוצת רכישה
✔ רכישת נכס בחול
✔ רכישה של חצי מדו משפחתי
✔ עסקה יד שניה לפרויקט באמצע בניה עם ליווי
✔ רכישה מקבלן ללא ליווי בנקאי
✔ מבנה מסוכן
✔ מבנה לשימור
✔ סוג הבניה העצמית (קלה/ קונטיינרים)
✔ רכישת נחלות במושבים
✔ נכסים הרשומים בחברות מאכלסות ללא
✔ רישום/טאבו
✔ רכישה מפרויקט תמ"א 38
✔ רכישת נכס מסחרי
✔ נכס באחד הרחובות "המסומנים" של הבנקים
1 נתונים אישיים
2 נתוני עסקה
2 נתוני עסקה
צרכן אשראי – יש לך יותר מידי הלוואות והבנק מסמן אותך כ"מכור לאשראי"
✔ חזרו לך בעבר שיקים או הרשאות לחיוב או הו"ק
✔ המשכורות נמוכות מה שקוראים לו סיבת סירוב "יחס החזר מהכנסה"
✔ חריגות ממסגרת אשראי
✔ היית מוגבל בעבר
✔ תיקים בהוצאה לפועל כיום או בעבר
✔ פשיטת רגל בעבר בעקבות עסק/ גירושים או התנהלות כלכלית לא נכונה
✔ צעירים מידי בני 25 ומטה
✔ מבוגר מידי – מעל גיל 60
✔ העבודה שאתה עובד בה
✔ ותק נמוך משנה במקום העבודה
✔ כמות ילדים גבוה- כל ילד מחושב כמו סוג של הלוואה
✔ פתיחת עסק בותק מתחת לשנתיים
✔ חד הוריים
✔ נכים
✔ סוגי אוכלוסיות מסוימות
✔ רכישת זכויות במסגרת הסכם גירושין
✔ תושב חוץ
✔ עסקת ירושה
✔ רכישה באמצעות אפוטרופוס
✔ קטינים
✔ משכנתא לעסקים
✔ משכנתא לחברות
✔ רכישת זכויות מבן משפחה
✔ רכישת נכס בעסקת נאמנות
✔ רכישת נכס מכונס
✔ רכישת דיור ציבורי
✔ נכס מעבר לקו הירוק/ באיו"ש
✔ קיבוצים
✔ רכישה מכונס נכסים
✔ מושע"א (בעלות משותפת על מקרקעין)
✔ קבוצת רכישה
✔ רכישת נכס בחול
✔ רכישה של חצי מדו משפחתי
✔ עסקה יד שניה לפרויקט באמצע בניה עם ליווי
✔ רכישה מקבלן ללא ליווי בנקאי
✔ מבנה מסוכן
✔ מבנה לשימור
✔ סוג הבניה העצמית (קלה/ קונטיינרים)
✔ רכישת נחלות במושבים
✔ נכסים הרשומים בחברות מאכלסות ללא
✔ רישום/טאבו
✔ רכישה מפרויקט תמ"א 38
✔ רכישת נכס מסחרי
✔ נכס באחד הרחובות "המסומנים" של הבנקים
הסיבה העיקרית והנפוצה ביותר לסירוב מתבטא בדירוג אשראי בעייתי מהבנק –
לרוב, בנקים למשכנתאות ישללו אתכם באופן מידי, עקב דירוג שלילי או שלל בעיות אחרות בנוגע לעברכם.
(אך מניסיון רב שנים אנחנו יכולים להגיד בוודאות, שגם למקרים בעייתיים ביותר, ניתן למצוא פתרון יצירתי ואיכותי)
אבל אם נודה באמת, תהיה אשר תהיה הסיבה, ברגע שקיבלנו סירוב, הסיבה לא באמת משנה לנו. ולכן המטרה של המשרד שלנו היא להשיג עבורכם את האישור, גם אם מדובר בנושא מורכב ובעייתי, דרך בחינת זכויותיכם והמקרה לעומקו ולרוחבו, ולייצר עבורכם פתרונות יצירתיים איכותיים ומעשיים באופן מקצועי ויעיל. תהיה המורכבות אשר תהיה.
אבל אם נודה באמת, תהיה אשר תהיה הסיבה, ברגע שקיבלנו סירוב, הסיבה לא באמת משנה לנו. ולכן המטרה של המשרד שלנו היא להשיג עבורכם את האישור, גם אם מדובר בנושא מורכב ובעייתי, דרך בחינת זכויותיכם והמקרה לעומקו ולרוחבו, ולייצר עבורכם פתרונות יצירתיים איכותיים ומעשיים באופן מקצועי ויעיל. תהיה המורכבות אשר תהיה.
חשוב שתזכרו כי בעיות האשראי לא חייבות להמשיך לרדוף אחריכם.
המשכנתאות שאנו משיגים ללקוחותינו יכולות לשמש לרכישה או שדרוג הנכס, לכיסוי חובות הוצל"פ, למוגבלים ופושטי רגל או לכל מטרה אחרת.
נכון, יש לא מעט סיבות לסירוב, אך גם יש מגוון פתרונות אפשריים
בין אם אלו דברים קטנים כמו להוסיף ערב, בין אם מדובר במקרים מורכבים יותר כמו
להוריד את סכום הבקשה או לייצר משכון לנכסים שונים
בין אם זה להכיר את הבנק, הסניף, את הפקידים בבנק.
יש לא מעט פתרונות יצירתיים, גם למקרים מורכבים ביותר אך לרוב הבנקים בוחרים ליצור "תעודת ביטחון" לבנק ומעדיפים שלא להתמודד עם מצבים מאתגרים וסבוכים.
אצלנו כל מקרה זוכה ליחס אישי ומקצועי ביותר ומוצע לכם הפתרון יצירתי והנכון עבורכם עד לקבלת האישור תוך אחוזי הצלחה של 98.5% ותשלום על בסיס הצלחה בלבד!
מה אחוז ההצלחה שלנו?
אחרי מילוי שאלון ראשוני ושיחת טלפון, במידה והחלטנו להתקדם בהמשך התהליך, קרוב ל 100% (98.5%) שהאישור המיוחל יתקבל. בשל הניסיון הרב, המקצועיות וההיכרות עם המערכות הבנקאיות בישראל, אנחנו יודעים כמעט בוודאות של 100%
אחרי מילוי שאלון ראשוני ושיחת טלפון, במידה והחלטנו להתקדם בהמשך התהליך, קרוב ל 100% (98.5%) שהאישור המיוחל יתקבל. בשל הניסיון הרב, המקצועיות וההיכרות עם המערכות הבנקאיות בישראל, אנחנו יודעים כמעט בוודאות של 100%
"לא אשכח את המבט של הלקוח שהמנהלת אמרה לו – 'כאן זה לא ביטוח לאומי' "
"אחרי הצבא התחלתי לעבוד בבנקים, ועברתי מגוון רחב של הכשרות: מכירות, בנקאות, הלוואות, חסכונות, שוק ההון בארץ ובעולם, מאשרת אשראי ויועצת משכנתאות. ראיתי מגוון רחב של לקוחות, מה ששמתי לב אליו בעיקר הוא שלרוב הציבור בישראל יש חוסר בידע פיננסי. חוסר ידע שגם היה לי לפני שהתחלתי לעבוד בבנק.
במהלך עבודתי, ראיתי את חוסר הידע הזה, פוגע באופן משמעותי בחייהם של אנשים. ראיתי שאנשים מופתעים שאם יפקידו עכשיו מזומן עדיין החיובים יחזרו, הם מופתעים שאם חזרו להם 5 שיקים מבטלים להם את האפשרות להזמין פנקסים ונמסר דיווח שכל הבנקים חשופים אליו,
ובעיקר אנשים אשר רוב הזמן לא מבינים..
"למה סירבו לי?" "למה הריבית שלי יותר גבוה משל השכן שלי?" "מה זה שיקולי אשראי?" ועוד ועוד…. שמעתי וראיתי לא מעט סיפורים קשים, ראיתי איך החלטה אחת משפיעה על חיים שלמים של משפחה לא אשכח את המבט של הלקוח שהמנהלת אמרה לו "כאן זה לא ביטוח לאומי" כאב לי אך לא יכולתי לעשות כלום הריי אני שכירה ויש נהלים. התשובה המעצבנת " אלו הנהלים" היא הדבר היחידי שיכולתי להגיד.
במהלך השנים, הרחבתי אופקים והמשכתי ללמוד, לימודים על נדלן, יזמות, התחדשות עירונית, פיננסים, ניהול ויעוץ לעסקים, אשראי לעסקים, סוגי האשראי הקיימים, ההבדלים בין כל בנק לבנק ובכל סוג עסקה.
לקחתי את הידע שצברתי והחלטתי לשנות כיוון. ובמקום לעבוד מתוך הבנקים כשידי כבולות, החלטתי להיעזר בידע הפנימי שצברתי על איך דברים באמת עובדים ולעזור ליותר משפחות, ליותר אנשים להגשים את החלום שלהם, את הביטחון האישי שלהם, ולקבל את אישור המשכנתא. החזון שלי הוא – שיהיו בישראל בתים מאושרים יותר, שלא ישרור בהם המתח הזה בבית בנוגע למצב הכלכלי ואישור המשכנתא.
כך שהמטרה העיקרית והערך העליון הוא לעשות את כל שביכולתי להעניק לך ולמשפחתך את האישור".
למי שנמצא לפני הגשת בקשה
למשכנתא ונמצא בסיכון
זהו שלב קריטי, משום שמי שנמצא בסיכון וסורב, הרבה יותר מאתגר לאחר מכן להשיג אישור עבורו.
לאנשים עם עבר בנקאי "בעייתי" המעוניינים לקחת משכנתא
למי שהגיש וסורב
לאנשים שלא מאמינים שהם
יכולים לרכוש דירה
מי שרוצה לקבל את התאמת המשכנתא
הטובה והנכונה ביותר עבורו
מי שאין לו הון עצמי
מינימאלי לרכישה
* אם אתה לא בטוח האם ההון העצמי שיש לך
הוא מספיק, תוכל להשאיר פרטים ונעזור לך
להבין בשיחה תמונת מצב.
לייעוץ מקצועי ואכפתי – ללא התחייבות
מלאו את הפרטים
ונחזור אליכם תוך 24 שעות
[1]ההרשמה מהווה אישור לקבלת מידע שיווקי.
[2] אנחנו שונאים ספאם ולעולם לא נעביר את פרטיכם לצד שלישי.
[3] תוכלו לרדת מרשימת התפוצה שלנו מתי שתרצו.
*פרטיך חשובים לנו, מאובטחים וחסויים.
לעולם לא נעביר את הפרטים שלך לצד ג'
מספיק לי שיש 1% לקבל את האישור ו99% לקבל תשובה שלילית אני עושה את ה100% שלי עבור ה1% וברגע שמקבלים את האישור מי זוכר שפעם היו כאן 99% סיכוי לתשובה שלילית, ה1% הופך ל100%.
לא דרכי! הרמה המקצועית שלי מספיק גבוהה שאוכל להגיד לכם שאין סיכוי לאישור בכלל מבלי לקבל את הסירוב במערכת הבנקאית ואני לא אגיש את הבקשה בכלל בבנק! אני אעדיף להמליץ אולי להמתין.
בנקים יש מערכת crm ששם הם מתעדים את כל השיחות איתכם כך שבמידה ותיגשו בעתיד לבנק אפילו למשכנתא לשיפוץ או כל מטרה אחרת, הפקידים בבנק יראו את מה שנכתב לפני שנים כשהגשתם את הבקשה.
לא. כל בנק זאת מערכת crm פרטית וכל בנק רואה רק מה שאותה פקידה שישבתם מולה כתבה.
בהחלט!
כבר טיפלתי במאות מקרים של אנשים שעברו פשיטת רגל ועדיין קיבלו את האישור.
מספיק לי שיש 1% לקבל את האישור ו99% לקבל תשובה שלילית אני עושה את ה100% שלי עבור ה1% וברגע שמקבלים את האישור מי זוכר שפעם היו כאן 99% סיכוי לתשובה שלילית, ה1% הופך ל100%.
לא דרכי! הרמה המקצועית שלי מספיק גבוהה שאוכל להגיד לכם שאין סיכוי לאישור בכלל מבלי לקבל את הסירוב במערכת הבנקאית ואני לא אגיש את הבקשה בכלל בבנק! אני אעדיף להמליץ אולי להמתין.
בנקים יש מערכת crm ששם הם מתעדים את כל השיחות איתכם כך שבמידה ותיגשו בעתיד לבנק אפילו למשכנתא לשיפוץ או כל מטרה אחרת, הפקידים בבנק יראו את מה שנכתב לפני שנים כשהגשתם את הבקשה.
לא. כל בנק זאת מערכת crm פרטית וכל בנק רואה רק מה שאותה פקידה שישבתם מולה כתבה.
בהחלט!
כבר טיפלתי במאות מקרים של אנשים שעברו פשיטת רגל ועדיין קיבלו את האישור.
סימן שבאמת בא לך כבר לעשות את הצעד, בא לך כבר לעבור לבית משלך.
קורת גג שהיא שלך.
אז אם יש לך רצון אמיתי לעשות את הצעד, אנחנו נעשה את ה200% שלנו, בשביל לעזור לך.
מזמינים אותך להשאיר פרטים לשיחת ייעוץ ללא התחייבות וללא עלות בה נראה כיצד אפשר לעזור.
דף זה נבנה (עם הרבה מחשבה) ע"י המלין מדיה