רק אנשים שיש להם משכנתא ובית רק אנשים שהמשכנתא שלהם היא פחות מ50 אחוז מערך הנכס כיום רק אנשים שהמשכנתא שלהם ( במידה ויש) התנהלה תקין בשנים האחרונות, כאלו שמעולם לא היו להם בעיות מול הבנקים ומול המערכת הבנקאית.

כאן בדיוק אני נכנסת לתמונה, התפקיד שלי הוא לקחת מכם את המסמכים הנדרשים ולגרום לבנקים לאשר לכם משכנתא, אפילו שהם בכלל לא רוצים לאשר לכם את המשכנתא, אפילו אם הם כבר סירבו לכם למתן משכנתא. העבודה שלי היא מה שמוגדר, השגת משכנאות למסורבים. כלומר אנשים שהבנק סירב להם למשכנתא. מדי יום אני נלחם מול הבנקים כדי להשיג משכנתאות לאנשים שהבנקים לא רוצים לאשר להם משכנתא ובדרך כלל מצליח. חשוב לי לציין שאני לעולם לא מבקש אפלו שקל אחד לפני שאני מצליח להשיג משכנתא. אפילו לא שקל אחד.

שימו לב לבעיות שיכולות להיות עם הבית שלכם. חריגות בנייה משמעותיות, אין טופס 4, הנכס לא עבר מהרישום במנהל מקרקעי ישראל לרישום בטאבו. כל הדברים האלו יכולים בקלות רבה להפיל משכנתאות לחלוטין. כל בעיה כזו, היא למעשה מעצור מוחלט לתהליך המשכנתא.

אופציה נוספת היא לנצל את העיסוק המחודש במשכנתא, כדי לבצע מחזור למשכנתא חדשה בריביות יותר אטרקטיביות. כמובן שזה תלוי בריביות הקיימות במשכנתא ובריביות הקיימות בשוק.