Проработав более 12-ти лет с десятками тысяч клиентов в ведущих израильских банках, я могу сообщить, что нам удалось осуществить мечту многих израильтян, сумевших приобрести недвижимость с наиболее подходящими условиями финансирования, отвечающих как их пожеланиям, так и их денежным возможностям. Мы хотим, чтобы и Ваша мечта осуществилась!

 

Не удалось получить банковскую ипотеку? Вам отказали?

Причина неважна, мы найдем для Вас наиболее творческое и качественное решение и сделаем так, чтобы Вам утвердили ипотеку!

100% гарантия! Не вышло – не платите!

(даже если шанс получить ипотеку кажется Вам на данный момент невыполнимой задачей, и даже если в прошлом Вам отказали или Вы были банкротом)
Мы обязуемся быть с Вами предельно честными и предложить Вам помощь только в том случае, если нам удастся быть Вам полезными

 
 

Проработав более 12-ти лет с десятками тысяч клиентов в ведущих израильских банках, я могу сообщить, что нам удалось осуществить мечту многих израильтян, сумевших приобрести недвижимость с наиболее подходящими условиями финансирования, отвечающих как их пожеланиям, так и их денежным возможностям. Мы хотим, чтобы и Ваша мечта осуществилась!

 

Не удалось получить банковскую ипотеку? Вам отказали?

 

Причина неважна, мы найдем для Вас наиболее творческое и качественное решение и сделаем так, чтобы Вам утвердили ипотеку!

100% гарантия! Не вышло – не платите!

(даже если шанс получить ипотеку кажется Вам на данный момент невыполнимой задачей, и даже если в прошлом Вам отказали или Вы были банкротом)
Мы обязуемся быть с Вами предельно честными и предложить Вам помощь только в том случае, если нам удастся быть Вам полезными

 
 

"В недавнем прошлом я была банковским служащим и отвечала за кредит. Я прекрасно знаю, как работает банковская система и как можно утвердить ипотеку, даже если в прошлом Вам не раз отказывали"

 

Дом – это не просто мечта

Мы хотим не только крышу над головой, свой собственный дом и владение имуществом.


Дом – это уверенность в завтрашнем дне, это наш якорь, ведь недаром говорят – "мой дом – моя крепость". Дом придает нам чувство уверенности и душевного спокойствия, это чувство стабильности для нас и наших детей, это уверенность в нашем и их будущем.

 

В Израиле немало людей, которым отказывают в ипотеке, и нередко отказ не аргументирован.

 

имать, что каждому человеку в Израиле могут отказать в ипотеке. Каждый может оказаться в подобной ситуации, даже если он правильно распоряжался своими деньгами.

К сожалению, в Израиле немало людей, которые не могут получить ипотеку.

Есть люди, которым отказали, даже если они правильно распоряжались своими деньгами и их многолетнее финансовое поведение не вызывало нареканий.
Несмотря ни на что, им все равно могут отказать. Если мы тщательно изучим данную тему, мы сможем увидеть

 

3 основные причины отказа:

Личные данные

Чрезмерное использование кредита – у Вас слишком много ссуд, поэтому банк отмечает для себя, что Вы "злоупотребляете кредитом"

В прошлом у Вас возвращались чеки, либо распоряжения об оплате (например, «ораат кева»)

У Вас низкая зарплата, поэтому причиной отказа является "соотношение возврата к доходу"

Нарушение кредитных рамок

В прошлом у Вас были финансовые ограничения

На данный момент или в прошлом на Вас были открыты дела в Службе судебного исполнителя ("Оцаа ла-поаль")

В прошлом у Вас было свой бизнес, Вы обанкротились/ развелись, или вели себя неправильно с финансовой точки зрения

Вы слишком молоды, если Вам 25 лет или меньше

Вы слишком молоды, если Вам 25 лет или меньше

Вы слишком немолоды – Вы старше 60 лет

Ваша нынешняя работа

У Вас слишком маленький рабочий стаж – меньше одного года

Большое количество детей – каждый ребенок считается за ссуду.

Открытие собственного бизнеса со стажем меньше 2-х лет

Вы в одиночку (без супруга/ супруги) воспитываете детей

Инвалид 

Данные конкретной сделки

Приобретение прав в рамках бракоразводного договора

Вы проживаете в другой стране

Сделка, связанная с наследством

Приобретение имущества посредством попечителя

Несовершеннолетние

Ипотека для бизнеса

Ипотека для компаний

Приобретение прав у родственника

Приобретение имущества в доверительную собственность

Приобретение имущества у распорядителя ("конес нехасим")

 

Данные имущества  

Приобретение общественного жилья

Имущество находится за пределами "зеленой черты"/ на территории Иудеи и Самарии

Киббуцы

Приобретение имущества у распорядителя имущества ("конес нехасим")

Общее владение недвижимостью

Объединение частных лиц, организовавшихся с целью коллективной покупки ("квуцат рехиша"

Приобретение имущества за границей

Приобретение половины дома, рассчитанного на две семьи

Сделка приобретения имущества со вторых рук, находящегося в процессе строительства с банковским сопровождением

Приобретение имущества у подрядчика без банковского сопровождения

Здание, находящееся в аварийном состоянии

Здание, объявленное историческим памятником ("мивне ле-шимур")

Один из видов собственного строительства ("легкое строительство" ("бния кала")/ контейнеры)

Приобретение усадеб в мошавах

Имущество, зарегистрированное в заселяющих компаниях без регистрации/ ТАБУ

Приобретение имущества в рамках проекта ТАМА 38

Приобретение торгового имущества

Имущество на одной из "помеченных" банком улицах

 

Личные данные

 

Данные конкретной сделки

 

Данные имущества  

Чрезмерное использование кредита – у Вас слишком много ссуд, поэтому банк отмечает для себя, что Вы "злоупотребляете кредитом"

В прошлом у Вас возвращались чеки, либо распоряжения об оплате (например, «ораат кева»)

У Вас низкая зарплата, поэтому причиной отказа является "соотношение возврата к доходу"

Нарушение кредитных рамок

В прошлом у Вас были финансовые ограничения

На данный момент или в прошлом на Вас были открыты дела в Службе судебного исполнителя ("Оцаа ла-поаль")

В прошлом у Вас было свой бизнес, Вы обанкротились/ развелись, или вели себя неправильно с финансовой точки зрения

Вы слишком молоды, если Вам 25 лет или меньше

Вы слишком молоды, если Вам 25 лет или меньше

Вы слишком немолоды – Вы старше 60 лет

Ваша нынешняя работа

У Вас слишком маленький рабочий стаж – меньше одного года

Большое количество детей – каждый ребенок считается за ссуду.

Открытие собственного бизнеса со стажем меньше 2-х лет

Вы в одиночку (без супруга/ супруги) воспитываете детей

Инвалид 

Приобретение прав в рамках бракоразводного договора

Вы проживаете в другой стране

Сделка, связанная с наследством

Приобретение имущества посредством попечителя

Несовершеннолетние

Ипотека для бизнеса

Ипотека для компаний

Приобретение прав у родственника

Приобретение имущества в доверительную собственность

Приобретение имущества у распорядителя ("конес нехасим")

 

Приобретение общественного жилья

Имущество находится за пределами "зеленой черты"/ на территории Иудеи и Самарии

Киббуцы

Приобретение имущества у распорядителя имущества ("конес нехасим")

Общее владение недвижимостью

Объединение частных лиц, организовавшихся с целью коллективной покупки ("квуцат рехиша"

Приобретение имущества за границей

Приобретение половины дома, рассчитанного на две семьи

Сделка приобретения имущества со вторых рук, находящегося в процессе строительства с банковским сопровождением

Приобретение имущества у подрядчика без банковского сопровождения

Здание, находящееся в аварийном состоянии

Здание, объявленное историческим памятником ("мивне ле-шимур")

Один из видов собственного строительства ("легкое строительство" ("бния кала")/ контейнеры)

Приобретение усадеб в мошавах

Имущество, зарегистрированное в заселяющих компаниях без регистрации/ ТАБУ

Приобретение имущества в рамках проекта ТАМА 38

Приобретение торгового имущества

Имущество на одной из "помеченных" банком улицах

 

Наиболее распространенной причиной отказа является проблемный кредитный рейтинг, установленный банком 

В большинстве случаев, ипотечные банки Вам тут же откажут ввиду отрицательного рейтинга или иных проблем, касающихся 
Вашего прошлого.

(но благодаря многолетнему опыту мы можем с уверенностью заявить, что даже в особо проблемных случаях можно найти творческое качественное решение)

 

По правде говоря, неважно, по какому поводу нам отказали. Причина не особо важна. Целью нашей компании является добиться для Вас утверждения ипотеки, даже если у Вас особо проблемный и тяжелый случай. Мы досконально проверим Ваши права и саму ситуацию, и наиболее профессионально и эффективно создадим для Вас практическое, творческое и качественное решение. Трудности нас не пугают!

По правде говоря, неважно, по какому поводу нам отказали. Причина не особо важна. Целью нашей компании является добиться для Вас утверждения ипотеки, даже если у Вас особо проблемный и тяжелый случай. Мы досконально проверим Ваши права и саму ситуацию, и наиболее профессионально и эффективно создадим для Вас практическое, творческое и качественное решение. Трудности нас не пугают!

Так в чем же решение?

Важно помнить, что кредитные проблемы не должны Вас преследовать.

Ипотека, которую мы помогаем получить нашим клиентам, может быть использована для приобретения или усовершенствования имущества, возврата долгов в Службе судебного исполнителя, для людей с ограничением кредита, банкротов, и для любой иной цели.

Конечно, причин для отказа немало, но есть также достаточно возможных решений, например, посредством добавления гаранта. Это могут быть и более сложные случаи, как, например, уменьшение суммы запроса, предоставление закладных на другие объекты недвижимости, или знакомство с банком, филиалом и банковскими служащими.

Есть немало творческих решений даже для особо тяжелых случаев, но банки, в основном, пытаются себя обезопасить и предпочитают не сталкиваться со сложными неоднозначными ситуациями.

Мы же относимся к каждому случаю с должным персональным и профессиональным подходом и предлагаем Вам наиболее творческое и правильное для Вас решение до получения утверждения ипотеки с высоким процентом успеха – 98.5% – и оплатой исключительно в случае положительного ответа!

 

Как выглядит наш процесс работы?

Первый этап Первый этап
Анализ и понимание Вашего случая для правильного и эффективного процесса обработки, который поможет нам понять, как именно мы можем Вам помочь.
Второй этап телефонное собеседование
На этом этапе мы сможем более детально изучить Ваш случай для создания возможных способов действия в целях утверждения ипотеки.
Третий этап ичная встреча для оценки методики действия
Третий этап является наиболее значимым. Каждая просьба содержит десятки параметров, которые следует анализировать. На данном этапе мы детально проверяем Ваш случай, анализируем Вашу прошлую и нынешнюю финансовую ситуацию, проверяем, имел ли место арест имущества, где Вы проживаете, Ваш возраст, состояние здоровья, семейное положение, сумму финансовых обязательств (облиго), проверяем Ваше имущество, историю отношений с банком, и параллельно выбираем наиболее подходящий банк, филиал и соответствующих банковских служащих конкретно для Вашего случая, а также подходящий план действия.
Четвертый этап система начинает работать
На основе глубокого тщательного анализа и построения персональной стратегии, мы вырабатываем конкретный план действий.
Первый этап Первый этап
Анализ и понимание Вашего случая для правильного и эффективного процесса обработки, который поможет нам понять, как именно мы можем Вам помочь.
Второй этап телефонное собеседование
На этом этапе мы сможем более детально изучить Ваш случай для создания возможных способов действия в целях утверждения ипотеки.
Третий этап ичная встреча для оценки методики действия
Третий этап является наиболее значимым. Каждая просьба содержит десятки параметров, которые следует анализировать. На данном этапе мы детально проверяем Ваш случай, анализируем Вашу прошлую и нынешнюю финансовую ситуацию, проверяем, имел ли место арест имущества, где Вы проживаете, Ваш возраст, состояние здоровья, семейное положение, сумму финансовых обязательств (облиго), проверяем Ваше имущество, историю отношений с банком, и параллельно выбираем наиболее подходящий банк, филиал и соответствующих банковских служащих конкретно для Вашего случая, а также подходящий план действия.
Четвертый этап система начинает работать
На основе глубокого тщательного анализа и построения персональной стратегии, мы вырабатываем конкретный план действий.

Какова вероятность успеха нашего мероприятия?

После заполнения первоначальной анкеты и телефонной беседы, в том случае, если мы решили продолжить процесс, мы обеспечиваем практически 100% (98.5%) гарантию, что Вам утвердят ипотеку. Благодаря огромному опыту, профессионализму и знакомству с банковской системой в Израиле, мы можем быть почти на 100% уверены, что Вам ответят положительно, 

и Вы станете на шаг ближе к своей мечте иметь свой собственный дом.

 
 

Какова вероятность успеха нашего мероприятия?

После заполнения первоначальной анкеты и телефонной беседы, в том случае, если мы решили продолжить процесс, мы обеспечиваем практически 100% (98.5%) гарантию, что Вам утвердят ипотеку. Благодаря огромному опыту, профессионализму и знакомству с банковской системой в Израиле, мы можем быть почти на 100% уверены, что Вам ответят положительно, 

и Вы станете на шаг ближе к своей мечте иметь свой собственный дом.

 
 

Личная история Анжелы

"Никогда не забуду взгляда клиента, которому директор банка заявила: "Здесь Вам не Битуах Леуми".

"После армии я начала работать в банках и приобрела специализацию в различных областях: в сфере продаж и в банковской сфере, в работе со ссудами, сберегательными программами, рынком капитала в Израиле и во всем мире, а также в выдаче кредитов и консультации в области ипотеки. Я повидала немало клиентов и не могла не обратить внимание на то, что в подавляющем большинстве случаев люди не обладают достаточными знаниями в области финансов. Таковых знаний не было и у меня, пока я не начала работать в банке.

В ходе своей работы мне приходилось видеть, насколько негативно данная неосведомленность влияет на жизнь людей. Я видела, как люди удивлялись, узнав, что если сейчас они вложат наличные деньги, с них все равно будет сходить оплата, видела, насколько они были озадачены, когда их лишали возможности заказать чековую книжку после 5-ти вернувшихся банковских чеков, и об этом тут же становилось известно всем банкам,
но чаще всего мне приходилось видеть людей, которые не понимали, почему им было отказано в тех или иных услугах, или почему их процентная ставка выше, чем у соседа, или что означает фраза "по причинам кредитного характера", и т.д…
Мне приходилось видеть и слышать немало тяжелых историй, и я лично убедилась в том, как одно единственное решение может повлиять на жизнь всей семьи. Никогда не забуду взгляда клиента, которому директор банка заявила: "Здесь Вам не Битуах Леуми". Мне было больно за него, но я ничего не могла поделать, ведь я сама была банковским служащим и должна была действовать согласно инструкциям. Единственное, что я могла сказать в ответ клиентам – "таковы инструкции", и это было крайне неприятно.

С годами я стала многое понимать и продолжила учиться. Я познакомилась с областью недвижимости, с предпринимательством, ревитализацией, финансами, управлением и консультацией бизнеса, предоставлением кредита бизнесу, существующими видами кредита и разницей между различными банками в зависимости от вида сделки.

Накопив все эти знания, я решила сменить сферу деятельности. Вместо того, чтобы продолжать работать в банке и быть связанной по рукам и ногам различными инструкциями и циркулярами, я решила воспользоваться накопленными мною знаниями о том, как на самом деле работает данная область, чтобы помочь как можно большему количеству семей и людей осуществить свою мечту, обрести уверенность в себе и получить ипотеку. Я мечтаю о том, чтобы в Израиле было больше счастливых семей, чтобы было как можно меньше напряжения по поводу финансового положения и утверждения ипотеки. Поэтому моей основной задачей является сделать все от себя зависящее, чтобы Вам и Вашей семье утвердили ипотеку.

 

и начать жить в своем собственном доме

ולהתחיל לגור בבית משלך

и начать жить в своем собственном доме

Наши клиенты рассказывают

נדהמתי לדעת כמה מעט אני יודע על משכנתאות, מדהים גם לגלות כמה חשוב להתאים את המשכנתא לצרכים, ליכולות ולסגנון החיים. אנג'לה פשוט מקצוענית, מטיסה את העבודה ויודעת להשיג את התנאים הטובים ביותר במתווה הנכון ביותר ולחסוך לכם זמן וכסף. מומלצת בחום! חמישה כוכבים!
ממליץ בחום, מקצועיות ללא פשרות! מציעה פתרונות שאף גורם אחר לא מציע וכנראה גם לא יודע להציע, לפי הנסיון שלי.... אם אי פעם התלבטתם אם איזה איש מקצוע ללכת אנג'לה היא הכתובת הנוכנה! תודה על הכל אנג'לה!!
ממליצה בחום לכל מי שנמצא בתהליך לקיחת משכנתא! אנג'לה בעלת הבנה מקצועית גבוהה מאוד , בעלת יכולת לתרגם את הצרכים המדויקים של משפחה לתכנון עם ראייה קדימה ובניית תמהיל מצוין. השירות והליווי הפכו את התהליך לפשוט ומובן. הגענו בעקבות המלצה חמה וגם אנחנו המלצנו לחברים עוד בתהליך וכולנו יצאנו באותה תחושה. שהבחירה היתה נכונה!
מקצוענית בעלת ידע פיננסי נרחב. שרותית ואדיבה. מומלצת.
תודה רבה ענקית לך על העזרה והתמיכה עם התיק הלא לא קל שלי, לאורך כל הדרך. את ממש מדהימה, ואני ממש שמחתי להכיר ולעבוד איתך. וכמובן שברכישת הבית, אפנה אך ורק אליך 😘
מקצוענית אמיתי סוף סוף מומחית שלא רק מדברת בסיסמאות

Кому подойдет наш сервис?

Тому, кто собирается подать просьбу на получение ипотеки и находится в определенной зоне риска

Данный этап является решающим, поскольку человеку, находящемуся в непростой ситуации, которому в прошлом было отказано в данной просьбе, будет намного труднее получить разрешение.

 
 

ям с "проблемным" банковским прошлым, заинтересованным взять ипотеку

Тому, кто уже подавал просьбу и получил отказ

Людям, которые не верят, что смогут приобрести квартиру

Тем, кто заинтересован получить наилучшую и наиболее подходящую ему ипотеку

Среди финансирующих органов, с которыми мы работаем

Кому не подходит наш сервис?

Тому, у кого нет минимального собственного капитала для приобретения имущества

*Если Вы не уверены, что Вашего собственного капитала достаточно, оставьте свои данные, и во время телефонной беседы мы поможем Вам оценить ситуацию.

 

Для получения профессиональной персональной консультации без обязательства заполните свои данные, и мы свяжемся с Вами в течение суток

*Ваши данные важны нам. Они хорошо защищены и являются конфиденциальными. Мы ни в коем случае не передадим Ваши данные какой-либо третьей стороне

 

Часто задаваемые вопросы

Каков шанс получить положительный ответ?

Мне достаточно того, что есть 1% шанса положительного ответа и 99% – отрицательного. В таком случае, со своей стороны я приложу 100% усилия, чтобы воспользоваться 1% шанса, а когда Вы получите "добро", кто вспомнит, что когда-то Вам на 99% отказывали? Ведь Ваш 1% станет 100%!

 

шанс получить отказ от банка?

Только не тогда, когда я берусь за дело! У меня достаточно высокий профессиональный уровень, чтобы я могла сказать Вам, что вообще нет шанса, не дожидаясь отказа банковской системы. В таком случае, я вообще не стану подавать прошение в банк! Я предпочту порекомендовать Вам подождать.

 
 

Что произойдет, если мне откажут в банке?

В банках установлена система CRM, с помощью которой они записывают все беседы с Вами, поэтому если в будущем Вы обратитесь в банк и попросите ипотеку на ремонт или для другой иной цели, банковские служащие увидят то, что было записано много лет назад, когда Вы подавали просьбу.

 
 

Если мне отказывают в одном банке, это видят все банки?

Нет. В каждом банке действует своя собственная система CRM, и каждый банк видит только то, что записала конкретная банковская служащая, с которой Вы встречались.

 

Я был банкротом, есть ли у меня шанс?

Разумеется! Мне приходилось заниматься сотнями случаев людей, переживших банкротство, которым, тем не менее, утвердили ипотеку.

 

и начать жить в своем собственном доме

Каков шанс получить положительный ответ?

Мне достаточно того, что есть 1% шанса положительного ответа и 99% – отрицательного. В таком случае, со своей стороны я приложу 100% усилия, чтобы воспользоваться 1% шанса, а когда Вы получите "добро", кто вспомнит, что когда-то Вам на 99% отказывали? Ведь Ваш 1% станет 100%!

шанс получить отказ от банка?

Только не тогда, когда я берусь за дело! У меня достаточно высокий профессиональный уровень, чтобы я могла сказать Вам, что вообще нет шанса, не дожидаясь отказа банковской системы. В таком случае, я вообще не стану подавать прошение в банк! Я предпочту порекомендовать Вам подождать.

Что произойдет, если мне откажут в банке?

В банках установлена система CRM, с помощью которой они записывают все беседы с Вами, поэтому если в будущем Вы обратитесь в банк и попросите ипотеку на ремонт или для другой иной цели, банковские служащие увидят то, что было записано много лет назад, когда Вы подавали просьбу.

 

Если мне отказывают в одном банке, это видят все банки?

Нет. В каждом банке действует своя собственная система CRM, и каждый банк видит только то, что записала конкретная банковская служащая, с которой Вы встречались.

 
 

Я был банкротом, есть ли у меня шанс?

Разумеется! Мне приходилось заниматься сотнями случаев людей, переживших банкротство, которым, тем не менее, утвердили ипотеку.

 
 
 

и начать жить в своем собственном доме

Если Вы дочитали до этого момента

это значит, что Вы настроены серьезно и хотите переехать в свой собственный дом.
Поэтому, если Вам это важно, мы приложим 200% усилий, чтобы помочь Вам. Приглашаем Вас оставить свои данные для бесплатной консультации без обязательств, во время которой мы увидим, каким образом можно Вам помочь.

 

דף זה נבנה (עם הרבה מחשבה) ע"י המלין מדיה